1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+11.6%
墨田区
92.9万円/㎡
前年比+24.9%
東向島リリエンハイム
東京都墨田区東向島六丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩3分
1986年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,610万円
74.0万円/㎡
2,813
4,011
5,209
6,407
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,209万円
64.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月8日
東向島リリエンハイム
4,180万円（67.1万円/㎡）/ 7階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,180万円 | 67.1万円 | 7階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 東向島リリエンハイム 墨田区東向島六丁目 | 京成曳舟駅3分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,780万円 | 54.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/28 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、墨田区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は墨田区の平均と比較して27.8%割安です。
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